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종부세 과세대상 확인 방법｜1가구 1주택·공동명의 기준 종부세 과세대상 확인 방법｜1가구 1주택·공동명의 기준 종합부동산세는 단순히 집값이 비싸다고 해서 모두 부과되는 세금은 아닙니다.주택 수, 소유 형태, 명의 방식에 따라 과세 여부가 달라지기 때문에“내가 종부세 대상인지”를 정확히 확인하는 것이 가장 중요합니다.아래에서 1가구 1주택, 공동명의, 다주택 기준까지 차례대로 정리해드립니다. 1️⃣ 종부세 과세대상 기본 기준부터 확인하기종부세는 매년 6월 1일 기준으로 부과 여부가 결정됩니다.이 기준일에 보유하고 있는 부동산의 공시가격 합계를 기준으로 판단합니다.✔ 종부세 과세 대상이 되는 경우주택 공시가격 합계가 기준 금액을 초과한 경우1가구 2주택 이상 보유한 경우법인 명의로 주택을 보유한 경우✔ 과세 대상이 아닌 경우공시가격이 기준 이하인 1주택자일정 요.. 2025. 12. 15.
퇴직연금 IRP란? 계좌개설·세액공제·수령방법 한 번에 정리 퇴직연금 IRP란? 계좌개설·세액공제·수령방법 한 번에 정리 퇴직연금 IRP는 단순한 노후 대비 상품이 아니라, 연말정산에서 세금을 돌려받고 퇴직금 수령 방식에 따라 세금 차이를 줄일 수 있는 핵심 금융상품입니다. 이 글에서는 IRP 개념부터 계좌개설, 세액공제 한도, 수령방법과 주의사항까지 꼭 필요한 내용을 한 번에 정리합니다. 1️⃣ 퇴직연금 IRP란? 꼭 알아야 할 기본 개념퇴직연금 IRP(Individual Retirement Pension)는개인이 직접 관리하는 개인형 퇴직연금 계좌입니다. ✔ 퇴직금을 세금 없이 이체·보관 가능✔ 추가 납입으로 연말정산 세액공제 가능✔ 운용 수익에 대한 과세 이연✔ 연금 수령 시 낮은 세율 적용 특히 퇴직 시 퇴직금을 바로 현금으로 받지 않고 IRP로 옮기면,.. 2025. 12. 15.
증여세 신고방법, 안 하면 어떻게 될까? 신고기한·서류 총정리 증여세 신고방법, 안 하면 어떻게 될까? 신고기한·서류 총정리 2025년이 끝나가면서 “올해 증여한 건 지금 신고해야 하나?”,“연말 지나면 자동으로 넘어가는 건 아닌가?”라는 질문이 많아지고 있습니다.증여세는 **연도 기준이 아니라 ‘증여일 기준’**으로 신고기한이 정해지기 때문에, 12월에 특히 실수하기 쉬운 세금 중 하나입니다. 지금 시점에서 꼭 확인해야 할 증여세 신고기한, 신고방법, 미신고 시 불이익을 정리했습니다. 1️⃣ 2025년 12월 기준, 지금 신고해야 하는 증여는?증여세 신고기한은증여받은 날이 속한 달의 말일부터 3개월 이내입니다.▶ 2025년 12월에 해당되는 경우2025년 9월 증여 → 2025년 12월 31일까지 신고2025년 10월 증여 → 2026년 1월 말까지2025년 11.. 2025. 12. 15.
종부세 신고방법 2025｜신고기한·서류·홈택스 신고까지 한 번에 종부세 신고방법 2025｜신고기한·서류·홈택스 신고까지 한 번에 종합부동산세는 고지서만 확인하고 넘겼다가 나중에 가산세로 뒤늦게 통보받는 경우가 가장 많은 세금입니다.특히 공동명의, 주택 수 변동, 공제 선택 오류는 자동 처리되지 않아 직접 신고하지 않으면 세금이 더 늘어날 수 있습니다.2025년 기준 종부세 신고방법부터 신고기한, 필요서류, 홈택스 신고 절차까지 한 번에 정리했으니 신고 전 꼭 확인해보세요. ✅ 1) 종부세 신고방법, 누가 직접 신고해야 하나요? 종부세는 국세청이 보유한 자료를 기준으로 고지서를 발송하지만, 모든 경우가 자동 확정은 아닙니다.아래에 해당하면 반드시 직접 신고 여부를 확인해야 합니다. ✔ 공동명의 주택 보유자→ 인별 과세 vs 1주택자 공제 선택 신고 필요 ✔ 주택을 .. 2025. 12. 14.
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